苏州公共维修基金价格_苏州公共维修基金如何计算

2024-07-13 10:01:29

1.苏州星辰四交房还需要收公共基金,这是什么款项

2.苏州2022维修基金标准

3.房屋维修基金不足,交易时需补足吗?苏州是如何规定的?

4.在苏州想买120W的房子首付要付多少

5.苏州住房维修基金怎么算

6.苏州二手房113.37（满2年）+25（汽车库刚买的）所需交纳的各项费用

苏州星辰四交房还需要收公共基金,这是什么款项

苏州公共维修基金价格_苏州公共维修基金如何计算

公共维修基金。根据查询相关信息显示，买房收房时要交公共维修基金。按照新的《住宅专项维修资金管理办法》，购买新房是必须要交这个款项的，有些是交到开发公司有些是物业公司代收，有些地方政策不一样，维修资金金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时才能使用。

苏州2022维修基金标准

苏州2022维修基金标准规定如下：

按照《民法典》和自2008年2月1日起施行的《住宅专项维修资金管理办法》规定，住宅专项维修资金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下维修资金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立，由物业管理公司或管理单位申请支取使用。业主委员会成立之后，业主户数和建筑面积的三分之二以上同意可以将维修资金划转到业委会，由业委会行使管理权利。

根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条的规定，商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。

房屋维修基金不足,交易时需补足吗?苏州是如何规定的?

一、根据《住宅专项维修资金管理办法》规定，发展商和购房者均应在签订房屋买卖合同时缴纳物业维修基金。在前期物业管理期间，发展商应将物业维修基金以业主委员会的名义存入金融机构，设立专门账户，任何人不得动用。

二、业主委员会成立之后，发展商应将物业维修基金移交给业主委员会，由业主委员会委托物业管理单位管理，专项用于物业维修，不得挪作他用。

三、公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房[1998]213号）的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。

在苏州想买120W的房子首付要付多少

三种情况：

1、没贷过款，首套：首付30%；

2、贷过一次款，属于二套：首付60%；自己算吧。

3、贷过三次以上，恭喜你只能一次性付款了，首付多少你去和开发商商量吧。

苏州住房维修基金怎么算

1，住房维修基金是由买主还是卖主来承担？