金价和房价的走势比较_黄金跟房价
1.房价那么高,过些年后,危机要是来了。金价,铜价会下跌吗?有什么赚钱机会会出现?
2.房价用金价来衡量怎么样
3.未来10年,房子是黄金价还是白菜价?孙宏斌一席话给我们启发
4.长沙望城房子会升值吗 买房子怎么找房源
5.房价下跌,股市下跌,金价上涨,RMB贬值,我们仅有的一点钱如何保值?
我觉得没有太大的影响,受房地产影响的行业好多,但是对于黄金的影响不大!
所以我觉得房价下跌的话,可能会引起房地产的资金有可能选择其它的投资渠道来运作
所以我认为,黄金有可能是一个不错的选择!
房价那么高,过些年后,危机要是来了。金价,铜价会下跌吗?有什么赚钱机会会出现?
正如房价一样,黄金不会大跌,最多只是稍微一阵子的价格回落,不会有大的跌价,原因就是:之前人家炒金炒房,价格大幅上升,人民银行印了那么多的人民币,如果一下子下跌,通货膨胀会有多严重?而且现在房价还没跌呢,国家还多印了43W亿人民币,再降价,这个后果不堪设想,所以,国家拿了那么多的政策出来说抑制房价,使其下跌20~30%,这个只是说说的,房价真正下跌30%可以把这个国家变的很乱,CPI和PPI的比例会更歪,所以黄金价格不会跌,但是国家会抑制上涨,所以会慢慢上涨的
房价用金价来衡量怎么样
房产不同于资源,资源多半不可再生,即使要从废料中再次采集也需要更高的成本,尤其是金银的价格,古代金银直接和货币挂钩,由于无央行,所以货币发行都是通缩的,危机如果再次来临资源价格只会再次上涨。赚钱机会不大,尤其是实业,因为利息较高,货币通缩的缘故,实业经济会很不好做,但是放高利会吃香。
未来10年,房子是黄金价还是白菜价?孙宏斌一席话给我们启发
呵呵,这个已经不是什么新鲜的了,03年的时候有一个四川农民为了防止货币贬值就用黄金交易价来作为地租的基础。黄金交易价是天天都在变,当时这位农民为了更准确数额,一般是当时地租,转换为,当年截止月份最高最低黄金人民币价格的平均值的倍数
下图是10年黄金让人民币价格
问题是今年黄金跌了,但是中国的楼价一点没有跌的迹象啊,已经连续56个月连续增长了
黄金退出货币舞台后和货币有联系但也不一定是必然的
当美元走强,购买以美元计价的商品将只需数量更少的美元。当美元走弱,那么购买同样的商品就需要花费更多数量的美元。
商品价格的变动反映了换取该商品需要花费美元的增加或减少。因此金价的变动很可能(而实际上也确实常常如此)只是美元价值的变动。
当美元走强,金价常会下跌,反之亦然。这是我们所看到的金价变化的部分原因。
另一部分原因是由于黄金供求情况的变动。如果金价不仅仅在以美元计价的条件下,而且还在以欧元、英镑、日元和其他主要货币计价的情况下,价格都走高的话,那么我们就知道黄金的需求增加了,价值也的确上升了。
因此如果以美元计价的金价变高,而以其他货币计价的金价变低,那么我们能从中得出美元走弱,金价在以其他所有货币计价时价值实际下跌了。然而由于价格以美元计算较高,那么黄金价值给人以升高的假象。在这种情况下,由于市场供应量增加而导致的黄金贬值被走弱的美元所掩盖。
我们把金价的变动分为两个部分,这样可以看到金价的变动有多少是由于美元的走强或走弱导致的,多少是由于供求变化造成的。有趣的是,美元走强/走弱造成的金价变动同样应用于其他以美元计价的商品。
黄金指数的作用是决定市场上黄金的涨跌是真实的还是由于美元价值变动导致的,或者两种因素都有。
美元指数?是按照其他6种主要外国货币计算出的美元价值:欧元(57.6%),日元(13.6%),英镑(11.9%),加币(9.1%),瑞典克朗(4.2%)以及瑞士法郎(3.6%)。这是一种交易(FINEX)指数,并且已经成为全球使用的标准。
长沙望城房子会升值吗 买房子怎么找房源
根据数据显示,在2000年时,我国的平均房价只有2000元左右,而到了2020年时,我国的平均房价已经达到了9860元,接近了万元大关的水准。可以说这些年来房价上涨还是非常迅速的,短短20年的时间,房价上涨了4倍左右。而在房价不断上涨的这些年里,很多人都通过买房,实现了家庭财富的增长。
因为在房价不断上涨的时候,买一套房子空置两年的时间再卖出去,就能赚取几十万上百万的纯利润。对于很多人来说,即使工作十年手中也积攒不下这么多积蓄。所以这就导致人们买房的情绪还是非常高涨,对于买房投资充满了期望。随着房价的不断上涨,越来越多的家庭投入到买房投资的队伍当中,使得房价一直居高不下。
然而随着房价越发高昂,我国也出台了调控政策。对于这几年来说,随着调控政策的不断收紧,使得我国的房价也是出现了平稳的趋势。即使如此,房价也已经非常高昂,使得人们想要买一套房子比较困难。根据数据显示,在2020年时,我国的平均房价收入比已经达到了9.2,可以说已经非常的高昂了。
要知道,按照平均房价收入比来说,就是家庭平均收入与平均房价的比值。而对于9.2的平均房价收入比来说,就是一个平均收入的家庭,需要9.2年不吃不喝才能全款买一套平均房价的房子。对此而言,每个家庭都会存在开销,不可能9.2年不吃不喝没有任何开销,而且对于现在来说,很多城市的房价都已经超过了平均房价,这就使得人们想要全款买房无疑是痴人说梦。
然而就算是首付购房,对于很多家庭来说,都是压力非常大的一件事情。单单是一个首付就掏空了家庭当中的积蓄,还要透支未来30年的收入,背负着巨额的房贷。对于很多人来说,担心的并不是首付的问题,而是房贷的问题,因为谁也无法保证自己每个月的收入都是这么稳定,万一失业的话,就断了收入来源,也没有钱能够还房贷了。到时候,只能面临断供弃房的局面,自己辛辛苦苦买的房子被银行拿去拍卖。
因此,对于人们来说,都想要了解一下未来的楼市行情,想要知道房价走势如何,这样的话,自己心中也有了着落。不然的话,在不买房的情况下担心房价上涨,已经买房了又担心房价会下跌。使得自己一直处于非常担忧的状态当中,导致自己的心情会受到很大的影响。对此而言,未来10年,房子是“黄金价”还是“白菜价”呢?孙宏斌的一席话给我们带来了启发。
孙宏斌在接受采访时表示:
从这句话当中,我们就可以看出,孙宏斌对未来的楼市还是很有信心的,只不过他看好的只有那些中高端住宅。根据数据显示,我国城镇居民拥房率已经达到了96%,其中拥有两套房的占比31.0%,拥有三套及以上的占比10.5%,户均拥房1.5套。可以说,对于现在而言,大多数城镇居民都拥有了属于自己的房子。
对于这些城镇居民来说,已经不缺房子居住,只不过对于很多人来说,之前为了能够满足自己的居住需求,使得自己买房时并没有考虑太多,根本没有考虑居住体验的问题,使得自己购买的房子,居住体验感比较差。对于这些家庭来说,还是有着购房需求的,之前买房是为了居住需求,而之后再买房,就是为了居住体验的需求。因此,对于这些购房者来说,经济水平提高后,都会选择那些居住体验比较好的中高端住宅。
其实对于现在来说,我国的楼市已经出现了两极分化的局面。在调控政策不断收紧的情况下,房价也是越发平稳。而对于那些小城市来说,原本房价就有些虚高,再加上人口不断流出,炒房客逐渐离场,使得这些城市的房价也是出现了下跌趋势。而对于那些大城市来说,人口一直在不断地流入,使得房价还会继续上涨。
而对于住宅来说,也面临着两极分化的局面。因为在房价逐渐平稳的情况下,居住体验比较好的房子,无疑是更受欢迎的。而且现在我国城镇居民人均住宅面积已经达到了40平方米,可以说已经达到了发达国家的水准。对此而言,我国的住宅可以说已经足够居住了,而且住宅还出现了过剩的现象。
在这样的情况下,那些居住体验比较差的住宅,无疑会受到人们的嫌弃。对于现在的购房者来说,在买房时首先就要考虑居住体验的问题,如果居住体验不好的话,这套房子就没人愿意选择。而且对于现在大多数城镇居民都有房的情况来说,以后肯定会选择比自己现在的房子居住体验更好的房子。因此,对于中高端住宅来说,以后将成为人们购房的首选目标。由此我们可以看出,对于以后来说,居住体验比较差的房子将会是“白菜价”,而那些居住体验比较好的中高端住宅将会是“黄金价”。
对此,你有何看法呢?
房价下跌,股市下跌,金价上涨,RMB贬值,我们仅有的一点钱如何保值?
买房可以让一个家庭幸福起来,而且也会有相对稳定的生活。所以对于大部分人来说买房是很重要的问题,长沙是个很不错的城市,那么长沙望城房子会升值吗,这个区域的房子怎样呢。买房怎么找房源呢,这些相关的内容大家可以多了解和参考一下。
买房 的人群还是有很多的,毕竟房子给了很多人希望,也给了很多人家的温暖。买房可以让一个家庭幸福起来,而且也会有相对稳定的生活。所以对于大部分人来说买房是很重要的问题,长沙是个很不错的城市,那么长沙望城房子会吗,这个区域的房子怎样呢。买房怎么找 房源 呢,这些相关的内容大家可以多了解和参考一下。
长沙望城房子会吗
长沙望城的房子是一定会的,只是从当前 房产 的走势情况上来看,不能确定到底长沙望城的房子能涨到怎样的一个高度。
就从当前的长沙望城房价来看,金价应该是在每平米8800块钱到9500块钱之间,这个价格其实并不算很低,但由于现在长沙那边很多人都是注重居住环境,而望城的发展情况也是比较好的,所以房价将来的可能会大大提升,的空间也会非常大。
买房子怎么找房源
1、最简单方便的方法就是通过中介寻找房源,通常人们出售房屋时,都会将房屋委托中介出售,因此可以到 房屋中介 寻找自己想要的房屋 户型 ,但需要收取 中介费 。
2、可以通过身边的同事、朋友、亲戚寻找房源,问问她们身边有没有吉屋准备出售的,也可以请她们帮忙留意一下。
3、登录房屋信息网站,根据自己想要的地点、户型、面积、楼层来搜索相关的房源,还可通过网站内提供的室内了解房屋的具体情况,觉得满意的可直接联系卖家,约时间进行实地考察,这是目前人们使用的的方式之一。
长沙望城房子会吗,其实每个区域的发展情况是不一样的,根据具体的需求选购比较适合的房子。长沙望城房子会吗,这个区域的房子是有一定空间的,到底能够涨幅多少还是需要根据市场情况而定。买房子怎么找房源呢,可以通过中介找房源,也可以通过网络平台,或者是身边的朋友同事寻找适合的房源。
投资房产,不合适;
投资股市,可以;
投资黄金,目前已经在高位,不合适。
RMB贬值,是目前的国内形势,但对于美元,人民币还在升值,投资外汇也可以。
这么一说,您明白了么?
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